Markies of screen in een appartement: mag dat en wat kost het?

Klassieke gestreepte markiezen aan een gevel — Foto: Pexels

Woon je in een appartement en overweeg je een markies of screen voor je balkon of terras? Dan kom je al snel voor verrassingen te staan. Want waar je in een huis vrij kunt kiezen, spelen bij een appartement vaak VvE-regels en vergunningen een rol. In dit artikel lees je precies waar je op moet letten, welke montagemogelijkheden er zijn en wat een markies of screen in een appartement gemiddeld kost.

Het is verleidelijk om direct een zonwering uit te zoeken, maar het is verstandig om eerst uit te zoeken wat er wel en niet mag. Zo voorkom je dat je achteraf een dure aanpassing moet doen of een boete van de VvE krijgt. We helpen je op weg met heldere uitleg over regels, praktische oplossingen en een realistische kostenindicatie.

Mag je zomaar een markies of screen plaatsen in een appartement?

Daarnaast speelt de montage een rol. Bij een appartement heb je vaak te maken met een balkon of een terras dat onderdeel is van de gemeenschappelijke delen, zoals de gevel. In dat geval mag je niet zomaar boren in de gevel of de galerij. Soms is het nodig om een constructeur in te schakelen om te beoordelen of de bevestiging veilig is. Ook zijn er beperkingen als je boven de eerste verdieping woont: bij harde wind kan een uitvalscherm gevaarlijk zijn. Daarom zijn er speciale windvaste schermen of screens met windsensoren.

Kortom, de regels zijn niet altijd eenduidig. Vraag daarom altijd schriftelijk toestemming aan de VvE of verhuurder, en vraag om de specifieke voorwaarden. Zo voorkom je verrassingen en kun je met een gerust hart genieten van je nieuwe zonwering.

Welke montagemogelijkheden zijn er voor appartementen?

Bij de montage moet je ook rekening houden met de wind. In een appartement op hoogte kan de wind flink tekeergaan. Kies daarom voor een windvaste constructie en overweeg een windsensor die het scherm automatisch intrekt bij harde wind. Dit is niet alleen veiliger, maar verlengt ook de levensduur van de zonwering. Laat de montage bij voorkeur doen door een specialist die ervaring heeft met appartementen. Die weet precies welke bevestigingen geschikt zijn en wat de VvE-eisen zijn.

Tot slot is het belangrijk om te weten dat je bij een appartement soms ook rekening moet houden met de bovenburen. Een markies die ver uitsteekt, kan overlast geven of het zicht belemmeren. Overleg dus goed met je buren voordat je overgaat tot aankoop. Zo voorkom je conflicten en zorg je voor een prettige woonomgeving.

Wat kost een markies of screen in een appartement?

Het is verstandig om offertes op te vragen bij meerdere specialisten, maar let op: de goedkoopste is niet altijd de beste. Vraag naar ervaring met appartementen en vraag naar de garantie op zowel het doek als het mechaniek. Bij een appartement is een goede montage essentieel, dus investeer in een professional.

Tot slot kun je soms subsidie krijgen voor het plaatsen van zonwering als het gaat om energiebesparing. Dit is niet overal het geval, maar het is de moeite waard om te onderzoeken. Sommige gemeenten of provincies bieden subsidies of leningen voor duurzame maatregelen. Informeer bij je gemeente of op overheidswebsites.

In het kort

Check altijd de VvE-regels of huurcontract voordat je een markies of screen koopt.
Vraag schriftelijk toestemming aan de VvE of verhuurder en bewaar de goedkeuring.
Overweeg een vrijstaande constructie als boren in de gevel niet is toegestaan.
Kies voor een windvaste zonwering, zeker als je hoog woont, en overweeg een windsensor.
Laat de montage doen door een specialist met ervaring in appartementen.
Houd rekening met extra kosten zoals vergunningen, constructeur of aanpassingen aan de balustrade.
Vergelijk offertes, maar let op kwaliteit en garantie, niet alleen op de prijs.

Veelgestelde vragen

Heb ik altijd toestemming nodig van de VvE voor een markies of screen?

Ja, in de meeste gevallen wel. De VvE heeft vaak regels over het uiterlijk van de gevel. Vraag altijd toestemming en vraag om de specifieke voorwaarden.

Mag ik een markies plaatsen op een huurwoning?

Nee, je hebt toestemming nodig van de verhuurder. Vaak zijn er restricties, dus vraag het eerst schriftelijk aan.

Wat is de gemiddelde prijs voor een screen in een appartement?

Voor een screen van zo'n 2 meter breed betaal je vaak tussen de 600 en 1.200 euro inclusief montage. Luxere uitvoeringen kunnen 1.500 tot 2.500 euro kosten.

Kan ik een screen plaatsen zonder gaten te boren?

Ja, er zijn vrijstaande constructies en modellen met een voet die je op de vloer plaatst. Ook zijn er klemmen voor de balustrade. Dit is een goede optie als boren niet mag.

Conclusie

Het plaatsen van een markies of screen in een appartement is zeker mogelijk, maar het vergt wat meer voorbereiding dan bij een eengezinswoning. Door de VvE-regels te respecteren, de juiste montagemethode te kiezen en rekening te houden met de kosten, kun je ook in een appartement volop genieten van verkoeling en schaduw. Wees niet bang om vragen te stellen aan de VvE of een specialist; zo voorkom je onnodige problemen en zorg je voor een goede investering.

Zonwering laten plaatsen?

Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via SchaduwScout.

Vraag zonweringoffertes aan →

Verder lezen over kosten en prijzen

Lees ook: Markies of screen: wat past bij mijn huis? · Wat is het verschil tussen een markies en een screen? · Hoeveel licht blokkeren markiezen en screens? · Welke biedt meer bescherming tegen hitte: markies of screen? · Markies of screen tegen inkijk: wat werkt beter? · Wat is de levensduur van een markies vs. een screen? — meer over markiezen vs. screens

SchaduwScout is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.

Alle rubrieken

Meer uit de kennisbank

In jouw gemeente