Woon je in een huurhuis en denk je aan screens? Dat begrijpen we goed. Screens houden de hitte buiten, verminderen inkijk en beschermen je interieur tegen verkleuring. Maar voordat je een installateur belt, is het belangrijk om te weten wat mag en wat niet. Als huurder heb je namelijk niet altijd het recht om zomaar wijzigingen aan te brengen.
Gelukkig is het plaatsen van screens vaak goed te regelen, mits je het netjes aanpakt. In dit artikel lees je precies wat je rechten en plichten zijn, hoe je toestemming vraagt en waar je op moet letten bij de montage. Zo voorkom je verrassingen achteraf en geniet je snel van een koeler huis.
Wat zegt de wet over screens in een huurhuis?
Volgens de Nederlandse huurwetgeving mag je als huurder kleine aanpassingen doen die zonder noemenswaardige kosten ongedaan te maken zijn. Denk aan het ophangen van een schilderij of het plaatsen van een vloer. Screens vallen hier meestal niet onder, omdat ze stevig bevestigd worden aan de gevel of het kozijn. Daarom is er vrijwel altijd toestemming nodig van de verhuurder, tenzij anders vermeld in je huurcontract.
Daarnaast spelen bouwtechnische en esthetische aspecten een rol. Bij een huurwoning van een woningcorporatie gelden vaak strikte regels over het uiterlijk van de woning. Screens mogen niet afwijken van de uitstraling van de woning of de omgeving. Bij particuliere verhuur is er soms meer ruimte, maar ook daar is overleg belangrijk. Het niet vragen van toestemming kan leiden tot een boete of zelfs een rechtszaak. Het is dus zeker de moeite waard om het netjes te regelen.
Hoe vraag je toestemming aan je verhuurder?
Het aanvragen van toestemming is gelukkig niet moeilijk. Stuur een duidelijke, vriendelijke e-mail of brief naar je verhuurder. Leg uit welke screens je wilt plaatsen, waarom (bijvoorbeeld vanwege hitte of privacy) en stuur een foto of tekening mee. Vermeld ook welk type screen en welke kleur je op het oog hebt. Zo laat je zien dat je zorgvuldig te werk gaat en dat je oog hebt voor de uitstraling van de woning.
Vraag expliciet om schriftelijke toestemming. Dat beschermt jou én de verhuurder. Geef ook aan dat je de screens laat plaatsen door een professionele installateur, zodat de kwaliteit gewaarborgd is. Mocht de verhuurder weigeren, vraag dan naar de reden. Soms is er een oplossing, zoals een ander type screen of een andere montagewijze. Wees bereid om te onderhandelen; zo kom je vaak samen tot een goed resultaat.
Waar moet je op letten bij de montage?
Als je toestemming hebt, is het tijd voor de montage. Belangrijk is dat de screens op de juiste manier worden bevestigd. Bij huurhuizen wordt vaak gekozen voor montage op het kozijn, omdat dit minder ingrijpend is dan montage op de gevel. Zorg ervoor dat de installateur ervaring heeft met huurwoningen en dat hij werkt volgens de richtlijnen van de fabrikant. Zo voorkom je schade aan het kozijn of de muur.
Daarnaast is het verstandig om te kiezen voor een demontabele montage. Dat betekent dat de screens later eenvoudig verwijderd kunnen worden zonder blijvende schade. Dit is niet alleen prettig voor de verhuurder, maar ook voor jou als je ooit verhuist. Vraag de installateur of hij dit kan doen en of hij je hierover kan adviseren. Tot slot: bewaar alle documenten, zoals de offerte, de factuur en de toestemming van de verhuurder. Zo heb je altijd bewijs van wat is afgesproken.
In het kort
- Check eerst je huurcontract: staat er iets over zonwering of wijzigingen?
- Vraag altijd schriftelijk toestemming, ook al zegt de verhuurder mondeling dat het goed is.
- Kies voor demontabele bevestiging om schade te beperken en verhuizing te vergemakkelijken.
- Laat de montage uitvoeren door een ervaren installateur die bekend is met huurwoningen.
- Kies een kleur en type screen dat past bij de uitstraling van de woning en de omgeving.
- Bewaar alle documentatie, zoals toestemming, offerte en garantiebewijs.
- Overweeg een screen met eenvoudige bediening, bijvoorbeeld met een zwengel of elektrisch.
Veelgestelde vragen
Mag ik screens plaatsen zonder toestemming?
Nee, meestal niet. Screens worden gezien als een wijziging aan de woning. Zonder toestemming riskeer je een boete of een juridische procedure. Vraag dus altijd eerst toestemming.
Kan mijn verhuurder toestemming weigeren?
Ja, dat kan. Bijvoorbeeld als screens het uiterlijk van de woning of de omgeving verstoren. Soms is een andere kleur of montagewijze toch mogelijk. Ga hierover in gesprek.
Wie betaalt de kosten voor de screens?
In de meeste gevallen betaal jij als huurder zelf de aanschaf en montage. Vraag bij je verhuurder of er een vergoeding mogelijk is, maar reken er niet op.
Wat gebeurt er met de screens als ik verhuis?
Je moet de woning opleveren in de staat waarin je hem hebt ontvangen, tenzij anders afgesproken. Demontabele screens kun je meenemen als je vertrekt. Maak hier duidelijke afspraken over met je verhuurder.
Conclusie
Screens zijn een uitstekende toevoeging aan je huurhuis, maar vergen wel wat voorbereiding. Vraag netjes toestemming, kies voor demontabele montage en laat het werk uitvoeren door een professional. Zo geniet je van een koeler en comfortabeler huis, zonder gedoe met je verhuurder. Begin vandaag nog met het voorbereiden van je verzoek en zet de eerste stap naar een aangenamer binnenklimaat.
Zonwering laten plaatsen?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via SchaduwScout.
Vraag zonweringoffertes aan →Verder lezen over kosten en prijzen
Lees ook: Wat is het verschil tussen inbouw- en opbouwscreens? · Vrijhangende screens: toepassingen en voordelen · Screens met cassette: waarom zou je kiezen voor een cassette? · Inbouwscreen of opbouwscreen: welke past bij mijn raam? · Screens voor dakramen: mogelijkheden en aandachtspunten · Wat is een knikarmscreen en wanneer gebruik je het? — meer over soorten screens
SchaduwScout is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.
Alle rubrieken
Meer uit de kennisbank
- Zonwering zonder vergunning: wanneer mag het?
- Vrijstaande zonwering opmeten: zo doe je dat
- Screens voor serre: vervangen of repareren?
- Handzender zonwering: zo kies je de juiste afstandsbediening
- Rolluik op houtskeletbouw: zo monteer je het stevig
- Online markiezen: voordelig, maar wat als er iets misgaat?
- Screens voor schuifpuien: prijzen & kosten (2026)
- Duurzame zonwering: groen merk of besparing?
- Markies onderhoud na storm: check deze punten
- Screens en vocht: schimmel voorkomen en aanpakken
- Aluminium rolluik: oxidatie en coating
- Meetfouten zonwering voorkomen: 7 tips