Zonwering in een huurhuis: mag je zelf boren?

Woon je in een huurhuis en denk je aan zonwering? Dan vraag je je misschien af of je zomaar gaten in de muur mag boren. Het antwoord is niet altijd ja of nee. Het hangt af van je huurcontract, de woning en de afspraken met je verhuurder. In dit artikel lees je precies wat de regels zijn en waar je op moet letten.

We leggen uit wat je zelf mag doen, waarvoor je toestemming nodig hebt en wanneer je beter de verhuurder kunt inschakelen. Zo voorkom je problemen achteraf en geniet je zorgeloos van je woning.

Wat zegt de wet over boren in een huurhuis?

In Nederland geldt dat je als huurder het gehuurde moet gebruiken alsof je eigenaar bent. Dat betekent dat je kleine aanpassingen mag doen, zoals het ophangen van een schilderij of een lamp. Boren voor zonwering valt hier echter niet automatisch onder. Het is een ingreep die de woning wijzigt, zeker als je een buitenzonwering plaatst. Daarom is het verstandig om altijd vooraf toestemming te vragen.

Bij binnenzonwering, zoals een vouwgordijn of plisségordijn, is boren meestal geen probleem. Dit zijn kleine ingrepen die je bij vertrek eenvoudig kunt herstellen. Maar voor buitenzonwering, zoals een screens of rolluik, geldt een andere regel. Dit heeft invloed op de uitstraling van de woning en kan ook de gevel beschadigen. Je verhuurder heeft hier dus vaak inspraak in.

Wanneer heb je toestemming nodig?

Het belangrijkste verschil zit in het type zonwering en de plaatsing. Binnenkozijn of op het kozijn: bij een huurhuis is de kozijn vaak eigendom van de verhuurder. Als je daar iets aan bevestigt, zoals een screen of rolluik, heb je toestemming nodig. Soms staat er in je huurcontract al iets over zonwering. Lees dit contract dus goed na. Staat er niets in, neem dan contact op met je verhuurder.

Ook als je in een appartementencomplex of VvE woont, kunnen er regels zijn. Veel VvE's hebben bijvoorbeeld een uniforme uitstraling voor gevels. Zelfs als je huurder bent, moet je je hieraan houden. Vraag daarom altijd eerst na wat mag en wat niet. Zo voorkom je dat je achteraf iets moet verwijderen of een boete krijgt.

Wat kun je beter aan de verhuurder overlaten?

Voor buitenzonwering die aan de gevel wordt bevestigd, is het vaak verstandig om de verhuurder in te schakelen. Dit geldt vooral voor screens, rolluiken en markiezen. Deze moeten stevig worden gemonteerd en kunnen de gevel beschadigen als het niet goed gebeurt. Daarnaast zijn ze duurder en hebben ze vaak onderhoud nodig. Een verhuurder kan dit regelen en de kosten dragen of afspraken maken over wie wat betaalt.

Ook als je twijfelt over de draagkracht van de muur of het kozijn, is het beter om een professional te laten komen. Zo voorkom je dat je schade veroorzaakt waarvoor je aansprakelijk bent. Vraag je verhuurder om een voorstel en maak duidelijke afspraken over de plaatsing, het onderhoud en de kosten. Zo weet je zeker dat alles netjes en volgens de regels gebeurt.

Veelgestelde vragen

Conclusie

Kortom, het antwoord op 'mag je zelf boren' hangt af van de situatie. Binnenzonwering mag vaak wel, buitenzonwering alleen met toestemming. Overleg altijd met je verhuurder, lees je contract en informeer bij de VvE. Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je met een gerust hart genieten van je zonvrije woning.

Lees ook: Zelf zonwering monteren: is dat een goed idee? · Hoe moeilijk is het om screens zelf te plaatsen? · Kostenvergelijking: zelf plaatsen versus laten doen · Wat kan er misgaan bij het zelf monteren van zonwering? · Kun je een screen zelf vervangen zonder een monteur? · Welke zonwering kun je het beste zelf installeren? — meer over zelf plaatsen of laten doen

SchaduwScout is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.