Zonwering in je huurappartement: mag dat en wat zijn de kosten?

Woon je in een huurappartement en heb je last van de zon? Dan vraag je je misschien af of je zomaar zonwering mag plaatsen. Het antwoord is niet altijd simpel: het hangt af van je huurcontract, de verhuurder en het type zonwering. In dit artikel leggen we uit waar je op moet letten, wat de regels zijn en wat het kost als je vertrekt.

Goede zonwering kan je woning koel houden, je privacy vergroten en scheelt energie. Maar bij een huurwoning heb je niet altijd vrij spel. We geven je heldere antwoorden, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Mag je zomaar zonwering plaatsen?

Als je toestemming hebt, kun je kiezen uit verschillende soorten zonwering. Binnenzonwering is vaak voordeliger en eenvoudiger te installeren. Buitenzonwering is effectiever tegen warmte, maar duurder en ingewikkelder. Denk hierbij aan screens, rolluiken of markiezen. De prijs voor een screen (buitenzonwering) ligt vaak tussen de 300 en 800 euro per raam, inclusief montage. Rolluiken zijn duurder: reken op 500 tot 1.500 euro per raam, afhankelijk van het formaat en het materiaal.

Als je kiest voor buitenzonwering, zorg dan dat de plaatsing professioneel gebeurt. Een slechte installatie kan schade aan de gevel veroorzaken, waar jij als huurder verantwoordelijk voor bent. Laat de zonwering ook altijd goed onderhouden, zodat deze lang meegaat. Vraag bij de aanschaf naar garantie en onderhoudsadvies.

Een alternatief dat minder ingrijpend is: plisségordijnen of jaloezieën aan de binnenkant. Die kun je zelf ophangen en bij vertrek makkelijk meenemen. Ze zijn ook nog eens goedkoper: je bent vaak al klaar voor 50 tot 200 euro per raam.

Wat zegt de wet over zonwering in een huurwoning?

Belangrijk om te weten: als je zonder toestemming zonwering plaatst, kan de verhuurder eisen dat je deze verwijdert. Weiger je dat? Dan kan de verhuurder naar de rechter stappen en kun je uiteindelijk gedwongen worden om de zonwering te verwijderen, plus de kosten daarvan dragen. Dat kan aardig oplopen. Voorkom dus juridische problemen door gewoon eerst toestemming te vragen.

In sommige gevallen is er sprake van 'huurdersbelang' en 'verhuurdersbelang'. De rechter weegt dan beide belangen af. Zo kan het zijn dat je in een zeer warme woning recht hebt op zonwering, zeker als er geen andere mogelijkheden zijn. Maar dat is maatwerk en meestal niet iets waar je op wilt rekenen. Overleg is dus de meest praktische weg.

Kosten en verplichtingen bij vertrek

Een goede tip: maak bij het ondertekenen van je huurcontract een inventarislijst en noteer wat er aanwezig is. Vraag ook schriftelijk toestemming voor zonwering en leg vast wat er bij vertrek gebeurt. Zo voorkom je discussies achteraf. Bewaar alle correspondentie met je verhuurder over dit onderwerp.

Als je besluit om zonwering te verwijderen, zorg dan dat je dit professioneel laat doen, zodat je geen schade achterlaat. Gaten in de muur of verkleuring van de gevel kunnen je borg kosten. Laat eventuele bevestigingspunten netjes dichten en overschilderen.

Veelgestelde vragen

Conclusie

Kortom, zonwering in een huurappartement kan, maar je moet wel de regels kennen. Vraag altijd toestemming voor buitenzonwering en maak duidelijke afspraken over de kosten en het eigendom bij vertrek. Binnenzonwering is een makkelijker alternatief als je geen toestemming krijgt. Door goed te communiceren en afspraken vast te leggen, voorkom je verrassingen en kun je zorgeloos genieten van de schaduw.

Lees ook: Rijtjeshuis: zonwering die niet opvalt · Vrijstaand huis: vrijheid in zonwering · Appartement: zonwering zonder vergunning · Monument: zonwering met behoud van karakter · Screens voor rijtjeshuizen: strak en betaalbaar · Rolluiken voor vrijstaande huizen: veiligheid en verkoeling — meer over zonwering voor verschillende woningtypes

SchaduwScout is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.